El programa de mediació en habitatge té com a objectius bàsics facilitar l’accés i el manteniment de l’habitatge de lloguer a col•lectius en situació de dificultat, optimitzar les relacions entre propietaris i llogaters i evitar situacions d’abús i/o precarietat en una necessitat bàsica com és l’habitatge. El programa ofereix un servei de mediació entre els demandants de lloguer i els propietaris de pisos, als quals ofereix garanties.
Paral•lelament, el programa de mediació en l’habitatge realitza una tasca de denúncia i sensibilització de les dinàmiques marginadores i guetitzadores, pràctiques força habituals en l’àmbit de l’habitatge.
La Fundació SER.GI, en conveni amb els Ajuntaments de Girona, d’Arbúcies, Lloret de Mar i Figueres, gestiona les borses d’habitatge municipals de cadascuna d’aquestes localitats, integrades en la xarxa de mediació per al lloguer social de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
Aquest projecte va dirigit a:
• propietaris que disposen d’habitatges de lloguer desocupats i en bones condicions d’habitabilitat
• llogaters que tenen dificultats per accedir a un habitatge de lloguer pels circuits estandaritzats (APIS, immobiliàries…)
PROPIETARIS
Sovint els propietaris es troben amb un mercat de lloguer molt inestable, sense garanties de continuïtat en el cobrament i, en ocasions, amb sobreocupacions i desperfectes en els seus habitatges. Per fer front a aquestes situacions, el projecte de mediació en habitatge ofereix seguretat i garanties als propietaris de forma gratuïta:
• Assessorament i tramitació del contracte de lloguer
• Assegurança de la llar mentre duri la relació contractual
• Assegurança que cobreix la defensa jurídica en cas de desnonament
• Tramitació de l’avalloguer
• Inventari inicial del contingut i el continent de l’habitatge
• Seguiment del contracte amb visites domiciliàries incloses
• Control en el pagament del lloguer
• Recerca i selecció del llogater per l’habitatge
• Informació i assessorament al llogater dels seus drets i deures (manteniment de l’habitatge, convivència amb els veïns, etc.)
• Control del nombre de persones que resideixen a l’habitatge
• Mediació en els conflictes que puguin sorgir
LLOGATERS
El programa s’adreça a persones que malgrat compleixen els requisits bàsics per accedir a un habitatge de lloguer, per motius diversos, sovint discriminatoris, tenen dificultats per trobar un habitatge digne: minories culturals, nuclis familiars monoparentals, joves i persones grans són alguns dels col•lectius atesos des del projecte. Se’ls ofereix:
• Atenció personal i individualitzada en el procés de recerca d’habitatge
• Selecció de l’habitatge més adequat a la demanda, tenint en compte la zona d’ubicació, els ingressos, el nombre de persones que formen la unitat de convivència…
• Informació i assessorament sobre drets i deures dels llogaters
• Garantia d’habitabilitat de l’habitatge
• Tasques de seguiment del contracte i d’eventuals incidències
Per rebre més informació sobre el programa o per voler entrar a formar-hi part com a propietari o llogater, pot trucar a la Fundació SER.GI o escriure a habitatge@fundaciosergi.org
També pot posar-se en contacte amb les oficines municipals dels municipis amb conveni:
Ajuntament de Girona:
Oficina Municipal d’Habitatge
C/ Pou Rodó, 4
17004 GIRONA
Tel: 972 010 202 begin_of_the_skype_highlighting 972 010 202 end_of_the_skype_highlighting
Fax: 972 003 361
Ajuntament de Lloret de Mar:
Servei d’Intermediació en matèria d’Habitatge
Av. Vidreres, 58
17310 Lloret de Mar
Tel: 972 366521 begin_of_the_skype_highlighting 972 366521 end_of_the_skype_highlighting
Ajuntament d’Arbúcies:
Servei d’Intermediació d’Habitatges de Lloguer
Plaça de la Vila, 2.
17401 ARBÚCIES
Tel. 972 86 00 01 begin_of_the_skype_highlighting 972 86 00 01 end_of_the_skype_highlighting
Ajuntament de Figueres:
Oficina Municipal d’Habitatge
Av Salvador Dalí, 117
17600- Figueres
Tel: 972 03 22 00 begin_of_the_skype_highlighting 972 03 22 00 end_of_the_skype_highlighting
Marc de gestió: Els serveis locals en conveni amb cadascún dels ajuntaments:
Secretaria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya
Direcció General d’Immigració de la Generalitat de Catalunya
Ajuntament de Girona
Ajuntament de Figueres
Ajuntament de Lloret de Mar
Ajuntament d’Arbúcies
Xarxa d’Habitatges d’Inclusió
RECURSOS
Secretaria Habitatge:
http://www20.gencat.cat/portal/site/habitatge
Llei 18/2007 del Dret a l’Habitatge: http://www20.gencat.cat/portal/site/habitatge/menuitem.35ca9f690c479eb76167dd21b0c0e1a0/?vgnextoid=b976f39b0b08c210VgnVCM2000009b0c1e0aRCRD&vgnextchannel=b976f39b0b08c210VgnVCM2000009b0c1e0aRCRD&vgnextfmt=default
Agència de l’habitatge de Catalunya:
http://www.agenciahabitatge.cat/wps/portal/
Centre d’acolliment “La Sopa” de Girona:
http://www.girona.cat/ssocials/docs/consorci_la_sopa.pdf
Feantsa:
Observatori DESC:
Plataforma afectats per la hipoteca:
http://afectadosporlahipoteca.wordpress.com/
Blogs interessants relacionats amb l’habitatge:
Estudis temes habitatge i urbanisme:
