Els dubtes
Llogar et fa respecte?
És normal.
Un habitatge és molt més que quatre parets. Pot representar anys d’esforç, estalvi i decisions importants. Per això, abans de llogar-lo, és normal que et facis preguntes.
- I si no em paguen el lloguer?
- I si el pis es fa malbé?
- I si hi ha conflictes?
- I si em trobo amb massa paperassa?
- I si després necessito recuperar l'habitatge?
- I si el meu pis necessita reformes?
Llogar és més fàcil del que penses.
Amb la Fundació SERGI pots destinar el teu habitatge al lloguer assequible sense haver de gestionar-ho tot pel teu compte.
Tranquil·litat
Gestionem els tràmits i t'acompanyem durant el procés.
Seguiment
Vetllem pel bon funcionament del lloguer i fem un seguiment periòdic.
Garanties
Establim les condicions i les cobertures des del principi.
Impacte social
Contribueixes a fer possible l'accés a un habitatge digne.
LES GARANTIES
No ho has de fer tot tu.
SERGI fa anys que treballem per facilitar l’accés a l’habitatge a persones i famílies que ho necessiten. També sabem que, per a les persones propietàries, llogar un habitatge ha de ser una decisió viable i segura.
Per això, oferim un model de gestió i acompanyament que té en compte tant les necessitats de les persones llogateres com la tranquil·litat de les propietàries.
-
Cobrament del lloguer garantit
Cobres puntualment a principi de mes. -
Assegurança multirisc
Una cobertura per protegir l'habitatge, segons les condicions de la pòlissa. -
Compromís de retorn de l'habitatge
En acabar el període de cessió, et retornem l'habitatge en bon estat, d'acord amb les condicions establertes. -
Seguiment periòdic
Fem seguiment de l'habitatge i de la situació del lloguer.
-
Certificat EE i Cèdula
Tramitació per sol·licitar el Certificat Eficiència energètica / Cèdula habitabilitat. -
Gestió administrativa i acompanyament
T'ajudem amb la resta de tràmits i les gestions perquè no hagis d'afrontar el procés pel teu compte. -
Bonificació d'una part de l'IBI
i altres avantatges, segons municipi.
COM FUNCIONA
Un primer pas, sense compromís.
Posar el teu habitatge en lloguer no ha de ser complicat. T’acompanyem en tot el procés perquè puguis prendre una decisió informada.
1. Parlem
Ens expliques la teva situació, els dubtes que tens i què necessites saber. Escoltem el teu cas i t’expliquem com funciona el programa.
2. Valorem
Estudiem les característiques de l'habitatge i t'expliquem les condicions, les garanties i les opcions disponibles.
3. Decideixes
Amb tota la informació sobre la taula, valores la proposta i decideixes si vols tirar-la endavant.
4. T'acompanyem
Si arribem a un acord, gestionem el procés i fem seguiment periòdic del teu habitatge durant la cessió.
impacte
I EL TEU HABITATGE,
EN QUÈ ES CONVERTEIX?
En una llar. En una nova oportunitat.
A SERGI acompanyem persones i famílies de les comarques gironines que tenen dificultats per accedir a un habitatge digne: joves, famílies, persones grans, persones sense llar i dones supervivents de violència masclista.
El teu habitatge contribueix a fer barris més vius i a facilitar que més persones puguin arrelar al municipi.
FAQS
PREGUNTES FREQÜENTS
Quin tipus d’habitatges es poden incorporar al programa?
Valorem les característiques i l’estat de cada habitatge per comprovar si es pot incorporar al programa. Si tens un pis buit o una casa i no saps si compleix les condicions, consulta’ns-ho.
Quant de temps dura l’acord?
El programa planteja un compromís de set anys. Abans de prendre cap decisió, t’expliquem les condicions de l’acord i les obligacions que implica.
Quin lloguer cobraré?
El preu del lloguer s’acorda d’acord amb les condicions del programa. Pot ser inferior al preu de mercat, però va acompanyat de garanties, gestió i seguiment. Acordarem les condicions econòmiques abans que decideixis si t’interessa.
Qui es fa càrrec de les gestions?
SERGI t’acompanya en els tràmits i assumeix la gestió administrativa que correspon al programa. T’explicarem clarament quines gestions fem nosaltres i quines obligacions continuen sent responsabilitat teva.
Què passa si hi ha algun problema amb l’habitatge o amb el lloguer?
No hauràs d’afrontar la gestió de les incidències. SERGI en farà un seguiment i s’ocuparà de resoldre-ho. Si hi ha qualsevol incidència rellevant, t’ho notificarà.
Hi ha ajuts o bonificacions fiscals?
Segons el municipi, poden existir bonificacions de l’IBI, ajuts a la rehabilitació o altres mesures de suport. Consultarem les opcions disponibles en el teu cas.
He de fer reformes abans de cedir el pis?
Depèn de l’estat de l’habitatge. En una primera valoració, podem identificar si cal alguna actuació i quines opcions hi ha. Si calgués fer alguna reforma, des de SERGI t’oferim el programa ReHabitem que pot resultar interessant.
Informar-me m’obliga a llogar el meu habitatge?
No. El primer contacte serveix per conèixer la teva situació, resoldre els dubtes i explicar-te les condicions. La decisió és teva.
FORMULARI
Vols saber si el teu habitatge pot formar part del programa?
No cal que ho tinguis tot decidit. Si tens un habitatge buit i vols conèixer les opcions per llogar-lo amb garanties, deixa’ns les teves dades i ens posarem en contacte amb tu.
Si ho prefereixes, truca’ns al 972 213 050 i t’informarem
testimonis
CALENDARI D'ACTES
T’expliquem com funciona el lloguer assequible, quines garanties tens com a persona propietària i com t’acompanyem durant tot el procés.
Una desició individual amb impacte col·lectiu.
Un habitatge buit pot continuar esperant. Però també pot convertir-se en una llar, oferir estabilitat i obrir noves oportunitats.
Una iniciativa de la Fundació SERGI amb la col·laboració dels ajuntaments següents:
